【四日市市朝明町】土地の売却査定頂きました｜四日市の不動産売却はセンチュリー21 U．Kカンパニー｜センチュリー21 U．Kカンパニー

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【売却査定のご依頼をいただきました｜四日市市朝明町 約120坪・整形地】

このたび、四日市市朝明町に所在する約120坪の整形地について、売却査定のご依頼をいただきました。

当該地は市街化調整区域内ではありますが、四日市市の規制緩和（既存集落制度など）により、一定の条件を満たせば住宅の建築が可能なエリアに位置しています。
さらに、駅から徒歩10分圏内という利便性も兼ね備えた希少立地であり、広い敷地を活かした住宅建築をお考えの方には絶好のロケーションです。

◆ 不動産豆知識：市街化調整区域でも建築できるって本当？

「市街化調整区域」と聞くと、「建築できない土地」という印象を持たれがちですが、実際は少し違います。

四日市市では以下のような**“既存集落”などの制度**があり、
所定の地域・条件に該当すれば、調整区域でも以下のような建築が認められています：

• ☆ 自己居住用住宅（原則、本人・親族が建てる場合）

• ☆ 既存宅地確認制度を活用した住宅建築

• ☆ 所有者の居住歴・土地利用履歴などによる条件クリア

本物件も、こうした緩和対象区域に該当する建築可能地でありながら、
都市計画区域内ならではの法的な整備も整った「安心して建てられる土地」と言えます。

また、整形地かつ120坪という広さがあることで、平屋住宅や広い庭付きプラン、二世帯住宅なども十分に実現可能です。

【こんな方におすすめの土地です】

• ✔ 市街化区域では手が届かないが、建築可能な広い土地を探している

• ✔ 自然と住宅環境のバランスがとれた場所に住みたい

• ✔ 建築条件に詳しい地元の不動産会社に任せたい

• ✔ 子世帯との同居やセカンドハウスを検討中

センチュリー21 U.Kカンパニーでは、市街化調整区域に関する知識・許可申請・行政対応も含めたトータルサポートが可能です。
建築の可否を正しく判断したうえで、**「買える人に、きちんと届く売却活動」**を行います。

☆所在地：四日市市朝明町
☆土地面積：約120坪｜整形地｜駅徒歩圏（10分以内）
☆用途：自己住宅用地として最適（建築可・調整区域内）

「売るかどうか決めていない方」も大歓迎！

相続したばかりで気持ちの整理がついていない方や、家族との相談中の方も多くいらっしゃいます。
当社では「今すぐ売る前提」ではなく、
★とりあえず価値を知っておきたい
★将来的な選択肢として準備したい
というスタンスでのお問い合わせも歓迎しています。





ご遠慮無く、まずはご自身の不動産の情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。