【四日市市京町】土地の売却査定頂きました｜四日市の不動産売却はセンチュリー21 U．Kカンパニー｜センチュリー21 U．Kカンパニー

＼代表の内山（うちやま）です／
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【売却査定のご依頼・四日市市京町 約70.53坪・橋北通り沿いの角地】

このたび、四日市市京町に所在する、土地233.17㎡（約70.53坪）の不動産について、売却査定のご依頼をいただきました。

本物件は、橋北通り沿いに位置する視認性の高い角地で、近鉄名古屋線「川原町駅」まで徒歩約7分という利便性の良い立地です。

南西側は幅員約22.7m、東側は幅員約8mの公道に面しており、二方向からの視認性に優れていることが大きな魅力です。

さらに、用途地域は「近隣商業地域」に指定されており、店舗や事務所、住宅など、幅広い用途での活用が期待できる土地となっています。

約70坪のゆとりある敷地と駅徒歩圏という立地条件を活かし、店舗用地としてはもちろん、店舗兼住宅や事務所兼住宅など、住まいと事業を組み合わせた活用も視野に入れた売却査定を進めております。

☆物件の注目ポイント☆

☆不動産豆知識：角地のロードサイド土地は、なぜ事業用地として評価されやすい？

土地の価格は、面積や所在地だけでなく、道路との接し方や建築できる建物の種類によっても大きく変わります。

今回のような「幹線道路沿いの角地」は、特に店舗や事務所を検討する事業者にとって、いくつかの魅力があります。

【店舗・事務所・ロードサイド土地の売却査定もお任せください】

センチュリー21 U.Kカンパニーでは、一般住宅や住宅用地だけでなく、店舗・事務所・事業用地など、幅広い不動産の売却査定を承っております。

今回のようなロードサイド物件では、住宅用地としての評価に加えて、店舗や事務所などの事業用途も考慮し、土地の持つ価値を多角的に検討することが大切です。

「店舗用地として売却したい」「住宅用地と事業用地、どちらの需要があるか知りたい」「現在の土地の価値を確認しておきたい」

そのようなご相談にも、周辺の取引事例や土地の特性を踏まえ、売却方法から販売戦略まで丁寧にご提案いたします。

四日市市・菰野町を中心とした三重県北勢エリアの不動産売却は、センチュリー21 U.Kカンパニーへお気軽にご相談ください。

「売るかどうか決めていない方」も大歓迎！

相続したばかりで気持ちの整理がついていない方や、家族との相談中の方も多くいらっしゃいます。
当社では「今すぐ売る前提」ではなく、
★とりあえず価値を知っておきたい
★将来的な選択肢として準備したい
というスタンスでのお問い合わせも歓迎しています。





ご遠慮無く、まずはご自身の不動産の情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。

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