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案内時の対応
カテゴリ：不動産売却動画




案内時の対応について


案内の時、売主様が注意するポイントについて説明します。




案内をさせて頂くにに当って先ず、お部屋を綺麗にしている事が、一番のポイント



になります。



特に、キッチンや洗面所等の水回りを綺麗にしておいて下さい。



シンクに洗い物が残っていると、悪い印象を与えますので、ご注意下さい。




次に、日中でも全ての部屋に電気を点け、カーテンを開けておいて下さい。




第一印象で「明るいお部屋だ」と思って頂く事が大切です。




季節によりますが、窓を開けて風通しの良さをアピールするのもポイントです。



物は少ない方が印象良く、部屋も広く見えますので、不用品を予め捨てておいて




下さい。




いずれ引越の際に捨てる事になりますので、今の内に処分しておく事をお勧め致します。




最後に、過度な営業はしないで下さい。




聞かれた事だけにお答え頂ければ充分です。






買主様からの質問で、近隣にどの様な方がお住まいなのか、気にされる買主




様が多いので、もしご存知で有れば、お答え出来る準備をしておいて下さい。




家に犬などのペットが居る場合、案内の際はケージの中に入れておいて下さい。





他には、出来れば湿気が残らない様に、案内の前に、お風呂を使わない、お昼ご




飯等に、餃子など臭いが残る様な物は食べない様にして下さい。





又、テレビ等は消しておいて下さい。





お客様がお見えになった際、お茶のご用意はいりませんが、スリッパのご用意を




お願い致します。お客様と営業も含め、4人分ご用意頂ければ充分です。





もし、それ以上になる場合は、事前にご連絡させて頂きます。





押入れなど、余り見られたくない事もあるかと思いますが、真剣に検討されている




お客様ほど、細かく見られますので、案内の前には特定の収納場所に集めておいて




下さい。




特定の収納場所だけは開けない様に、私どもの方でアテンドさせて頂きます。








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