2023年12月の記事一覧｜四日市の不動産売却はセンチュリー21 U．Kカンパニー｜センチュリー21 U．Kカンパニー

今年も残すところ、あと僅かとなりました。


今年ご縁があった皆様、ホームページをご覧いただいた皆様には、沢山のご愛顧を賜りましたことに深くお礼を申し上げます。
来年もより良いサービス向上を図り誠心誠意努力する所存ですので、より一層のご支援を賜りますよう、センチュリー21U.Kカンパニー従業員一同心よりお願い申し上げます。


なお、新年は１月5日(金)午前10時より、平常通り営業させて頂きます。
新年もどうぞよろしくお願いします。


※上記期間中もメール・ホームページ・FAXからのお問い合わせの受付はいたします。


※対応は１月５日(金)以降となりますので、予めご了承いただきますよう、お願い申し上げます。


来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、年末のご挨拶とさせて頂きます。

センチュリー21U.Kカンパニー
代表　内山 博喜

＼代表の内山（うちやま）です／
■●■信頼と安全を第一に、精一杯サポートいたします■●■



知人よりご紹介で、四日市市釆女町にあるの居住用戸建ての売却査定のご依頼を頂きました。


お客様のご相談として、現在、当住宅に居住中ですが住み替えをご検討との事で出来るだけ早く売却したいとのご相談でした。


早速住居を見せて頂き、査定金額を提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた住宅は、築年数約12年の建売住宅で、周辺の取引事例、住環境等を基に査定額を提出させて頂きました。


土地は45坪とやや小さいですが、４LDKの住宅で家に入ると使い勝手のいい造りとなっております。お子様がいるご家庭でも問題なく過ごせます。外にはシャッター付き自転車庫があり、車も2台駐車できます。


周辺には商業施設、路地を少し出たら幹線道路もあり住環境としても快適に過ごせる場所となります。


大切な不動産を売却されるお客様にとって喜んでいただけるようなプランを考えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











ご遠慮無く、まずは情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。

＼代表の内山（うちやま）です／
■●■信頼と安全を第一に、精一杯サポートいたします■●■


弊社チラシを見て、四日市市追分にある居住中戸建の査定依頼を頂きました。




早速現地確認をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。

今回の売却のご相談をいただいた土地は約60坪、現在は建物があり居住中との事ですが、売却をご検討されているとの事でした。

今回の物件は公衆用道路に接道がなく、隣地の方の私道しか接道がない為、基本的には再建築が不可となります。
そのような物件でも売却が出来るような条件を様々な視点からアドバイスをさせて頂きます。

大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











ご遠慮無く、まずは情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。

ブログ担当内山です(^O^)／
今回も不動産に関する知っトク情報をお届けいたします！



今回のテーマは、
『相続登記の義務化』です！

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に必要な手続きで亡くなった方が所持していた不動産の名義を変更し、新しい所有者を明確にするための手続きとなります。

❶相続登記の義務化いつから？

相続登記の義務化は2024年4月1日から開始となり、今までは相続登記を申請するかどうかは相続人の任意とされていましたが、2024年（令和6年）4月1日から義務化する法律が施行されます。

この法律が施行されると、相続開始日より（不動産の所有者が亡くなった事を知った日）3年以内に相続登記を申請が必要となり、不動産を相続したことを知ったときから3年以内に登記しなければ、10万円以下の過料が科せられることになります。

過去の相続分も義務化の対象となり、義務化の施行日（令和６年４月１日）以前に発生していた相続にも遡及して（さかのぼって）適用されます。

相続前にやっておきたいこと

❶将来相続が発生する、もしくは相続した不動産(家・土地)の価値を調べておく。不動産の価値が2500万円以下だったら、相続時精算課税制度などを使えれば税金0円で贈与する事ができる。

❷将来使用予定がない不動産については売却、賃貸も視野に入れ、査定依頼をしておく。

❸既に利用されていない不動産については売却を検討する。

以上のように、弊社では主に四日市市・菰野町にて相続不動産についての査定依頼があればすぐに売却するつもりはなくても売却査定をさせて頂いております。

もちろん無料ですので、お気軽にお電話でもメールでもご相談お待ちしています！

三重県の四日市市、菰野町、その他北勢地域の不動産に関しては、センチュリー21U.Kカンパニーへお気軽にお問合せください！



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センチュリー21 U.Kカンパニー

〒510－0833

三重県四日市市中川原一丁目7番20号

TEL　059-329-6458

FAX　059-329-6459

MAIL　info@uk-co21.co.jp

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弊社にてお預かりしている売却土地の看板を見て、近隣にお住いの方より四日市市尾平町にある土地売却のご依頼を頂きました。




早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。

今回の売却のご相談をいただいた土地は約91坪、現在は建物があり居住中との事ですが、売却をご検討されているとの事でした。


大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











ご遠慮無く、まずは情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。