不動産の売却依頼について
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/04/20 07:13不動産の売却依頼について
不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？
はい、先ずは、不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。
先ず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。
大きく分けると、この2つの契約ですが、どう言う違いが有るのでしょうか？
はい、先ず「専任媒介契約」に関してですが、売主様に対して定期的に、販売状況を連絡する義務がございます。
又、不動産業者が見れる「レインズ」と言うサイトに、7営業日以内に必ず登録して頂かないといけないと言う義務がございます。「一般媒介契約」に関しては、こちらの今の二つの義務は特にございません。
後、細かいのですが、「専属専任媒介契約」と言う物が有りますが、基本的には「一般媒介」で契約して頂くか、「専任媒介」で契約して頂くか、こちらの2つで検討して頂ければ良いかと思います。
分かりました。有難うございます。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/04/20 07:13
不動産の売却依頼について
不動産の売却依頼、媒介契約について動画でくわしく解説しています。
不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？
はい、先ずは、不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。
先ず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。
大きく分けると、この2つの契約ですが、どう言う違いが有るのでしょうか？
はい、先ず「専任媒介契約」に関してですが、売主様に対して定期的に、販売状況を連絡する義務がございます。
又、不動産業者が見れる「レインズ」と言うサイトに、7営業日以内に必ず登録して頂かないといけないと言う義務がございます。「一般媒介契約」に関しては、こちらの今の二つの義務は特にございません。
後、細かいのですが、「専属専任媒介契約」と言う物が有りますが、基本的には「一般媒介」で契約して頂くか、「専任媒介」で契約して頂くか、こちらの2つで検討して頂ければ良いかと思います。
分かりました。有難うございます。
代表の内山です。
