不動産には色々な価格があるって本当?
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2021/11/27 09:55
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不動産の色々な価格
一物四価【いちぶつよんか】について
不動産には色々な価格が有り、一般的に4つの価格の事を「一物四価」
と言います。
一物四価【いちぶつよんか】について
不動産には色々な価格が有り、一般的に4つの価格の事を「一物四価」
と言います。
①公示価格・・・国や都道府県が定めた土地の価格。
毎年3月頃に新聞やニュースなどで発表が有り、一般的な土地取引の指標とされるものです。
②固定資産税評価額 ・・・市町村が定めた土地の価格。
②固定資産税評価額 ・・・市町村が定めた土地の価格。
固定資産税、不動産取得税などの計算の基礎となり、税金などの支払いで毎年7月の初
旬には届く納付書に記載されています。
③路線価・・・国税庁などが算定した土地の価格。
旬には届く納付書に記載されています。
③路線価・・・国税庁などが算定した土地の価格。
相続税や贈与税の計算をする時の指標となります。
④時価・・・市場で実際に売買されている価格。
④時価・・・市場で実際に売買されている価格。
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
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〒510-8585
三重県四日市市諏訪栄町7-34 近鉄百貨店四日市店7F
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