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契約の解除について
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2021/11/30 10:08



契約の解除について








Ｑ.「不動産契約をキャンセルする事も出来るのですか？」








契約の成立後に解除となるケースが稀に有ります。









その場合、手付金は、






返却する必要が有る解除と必要が無い解除と有ります。









手付金を返さないといけないケースは、白紙解除と言いますが、






契約自体が無かったと言う事になりますので、手付金を返却する必要が有ります。








手付金を返さなくても良い解除は、手付解除・違約解除などがあります。








但し、仲介手数料は手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立しているので発生します。








白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、
仲介手数料は発生しません。








解除には「手付解除」「違約解除」「白紙解除」の３種類があります。







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