四日市の不動産売却はセンチュリー21 U．Kカンパニー,センチュリー21 U．Kカンパニー

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■●■信頼と安全を第一に、精一杯サポートいたします■●■


弊社にてお預かりしている売却土地の看板を見て、近隣にお住いの方より四日市市尾平町にある土地売却のご依頼を頂きました。




早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。

今回の売却のご相談をいただいた土地は約91坪、現在は建物があり居住中との事ですが、売却をご検討されているとの事でした。


大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











ご遠慮無く、まずは情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。

空き家売却をご検討の方へ

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特定空き家について

近年四日市市でも年々空き家が増加しており、三重県内だけでも約１３万戸が空き家で三重県全体の約１５％が空き家とされているという現状です。（平成 30 年住宅・土地統計調査による）

今後も年々増加していく予想となっており「空家等対策特別措置法」が施行され、特に危険な空き家などは「特定空き家」に指定されることになる等、空き家を放置している方からすると益々問題となっていきます。

「特定空き家」とは、行政より空家の適切な管理を促されたにもかかわらず、改善が見られず、このまま放置すると腐朽 や破損等の具合が増大し、周辺へ著しく悪影響を及ぼす恐れがある空家について、空家特 措法に基づく特定空家等に認定されたうえで指導されることで、所有者等への意識啓発を行い、 自主改善を促します。

また、建物の危険性だけでなく、著しく衛生上有害となるおそれのある状態、周辺の生活環境の保全状態が著しく不適切である状態など、建物の老朽化以外の理由で課題が生じている空家等についても、特定空家等の認定も含めた対応策がとられます。

特定空家等に認定されたうえでの指導にもかかわらず、改善が図られない場合は、「四日市市空家等対策協議会」での協議の上、空家特措法に基づく勧告、命令がだされ、改善を促します。



※画像はイメージです

また、勧告を受けた特定空家等の敷地については、固定資産税・都市計画税の住宅用地 に対する課税標準の特例の適用対象から除外され、約6倍もの固定資産税になる可能性があります。

上記のように「特定空き家」に指定されると近隣住民への影響以外にも所有者ご本人にも多大な影響を及ぼしますので早めの対策が必要となります。
空き家について私たちは様々な方法で価値を見出すお手伝いをさせて頂いております。

家の近くに倒壊しそうな空き家がある、親族の方で放置している空き家がある、相続した家を利用する予定がないので空き家になる等、まずは当店にご相談して頂けると最善策を考えさせて頂きます！

今回は以上です。
今後も空き家売却に向けての知識を投稿していきます！
なんでもご相談ください！

三重県の四日市市、菰野町、その他北勢地域の不動産に関しては、センチュリー21U.Kカンパニーへお気軽にお問合せください！

☎０５９－３２９－６４５８

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無料でご相談・ご質問・査定などを承っております。



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☆近鉄湯の山線 中川原駅より徒歩3分(約200m)☆

☆駐車場もございます☆

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弊社DMにて、四日市市日永西にある土地売却のご依頼を頂きました。



早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。

今回の売却のご相談をいただいた土地は約260坪、現在は建物があり居住中との事で住み替えをご検討されているとの事でした。

大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











ご遠慮無く、まずは情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。

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知人よりご紹介にて、四日市市小生町にある土地売却のご依頼を頂きました。


早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。

今回の売却のご相談をいただいた土地は約300坪、現在資材置き場として賃貸利用されており、重機等の置き場になっております。

大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


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弊社チラシをご覧になり、四日市市あかつき台にある土地の売却査定のご依頼を頂きました。


早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた戸建てはRC構造の重厚感のある立派な建物で立地場所も公園が向かいにあり、子育て世帯には快適な住環境になります。
建物は少し築年数が古くなっているのでインスペクション（建物状況調査）を奨めさせて頂きました。
インスペクションとは建物の経年劣化等により生じた不具合等をあらかじめプロの検査員の調査により事前に発見しておくことによって、売主様、買主様に対し安心して売買取引が出来ます。


大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











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弊社のお預かり土地の売却看板をご覧になり、四日市市桜町にある土地の売却査定のご依頼を頂きました。


早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた土地は市街化調整区域に位置した土地となり、原則建築不可能な土地になりますが、四日市市の条例で定める「第1種指定既存集落地域」規制緩和により令和5年4月1日より桜町も居住用住宅の建築可能な該当地域となりました。
※一定の条件がございます。
小学校も近く、角地で前面道路も広いので陽当たりも良好です。


大切な不動産を売却検討されるお客様にとって参考となる資料を準備して、売却依頼に至った際は、期待にお応えできるよう精いっぱいお力に応えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











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知人よりご紹介で、三重郡菰野町にある店舗、他土地の売却査定のご依頼を頂きました。


早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた店舗は、すぐに売却する予定はないとの事でしたが、将来、売却の可能性も考え、価格帯を知っておきたいとの依頼でした。


現在は店舗は営業をしておらず、100年以上前に建築された歴史のある立派な家屋もありましたが、今回は解体も視野に入れて査定させて頂きました。


小学校も近く、菰野町では人気のエリアにあるため、お客様の条件が整えば高価で売却が期待できます。


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弊社にてお手紙にて、四日市市三ツ谷町にある空き家売却査定のご依頼を頂きました。




早速現地調査をさせて頂き、査定金額をご提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた空き家は、現在は空き家になっており、今後使用する予定もない為、売却をしようとお考えとのご相談でした。

四日市市の幹線道路沿いの立地条件のいい場所となっており、売却させて頂けるよう調査させて頂きます。


大切な不動産を売却されるお客様にとって喜んでいただけるようなプランを考えさせていただきます。


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先日、知人よりご紹介で、桑名市安永にあるの空き家売却査定のご依頼を頂きました。




早速現地調査をさせて頂き、土地所有者様にお会いさせて頂き査定金額を提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた空き家は、現在の所有者様のご親族が住んでおられましたが現在は空き家になっており、今後使用する予定もない為、売却をしようとお考えとのご相談でした。

シャッター付きガレージやサンルームがあり、まだまだ綺麗な立派なお宅でした。


大切な不動産を売却されるお客様にとって喜んでいただけるようなプランを考えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











ご遠慮無く、まずは情報収集の一環として、お気軽に査定フォームよりお問合せ下さいませ。

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当社発行のチラシをご覧になり、四日市市北条町の空き家売却査定のご依頼を頂きました。








早速現地調査をさせて頂き、先日土地所有者様にお会いさせて頂き査定金額を提示させて頂くこととなりました。


今回の査定させていただいた土地は、現在の所有者様が空き家を相続し、今後使用する予定もない為、売却をしようとお考えとのご相談でした。


大切な不動産を売却されるお客様にとって喜んでいただけるようなプランを考えさせていただきます。


お客様にご満足いただけるよう引き続き、誠心誠意売却活動をさせて頂きます。











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